（1）、西班牙投资签证

西班牙的投资签证适用于将投资新的或已经建立业务的个人。签证持有人的家庭成员可以取得派生身份，使他们能够在西班牙生活，工作和上学。只要投资继续，签证延期通常是无限的。申请人必须拥有详细的文件，详细说明业务计划，投资额以及要创造的工作机会。签证申请应说明拟建企业如何使西班牙受益。

总的来看，当前移民西班牙的方式和途径还是比较多的，对于绝大多数申请者而言，黄金签证和非盈利移民最为适合。高净值人士可以选择黄金签证，而预算一般，但是打算在西班牙长期定居生活的申请者则可以选择非盈利移民的方式。

（2）、西班牙移民条件

据移民专家介绍，按照移民西班牙的条件，投资者只要符合一些基本的要求即可申请西班牙居留签证：

1）年满十八周岁且，无犯罪记录；

2）在西班牙购买价值50万欧元及以上价值的不动产；

3）必须有医疗保险且有足够的收入证明。

在西班牙投资房产后，申请者可先获得一年期的居留签证，在这一年内随时登陆西班牙申领2年的居留卡，在居留卡到期前2个月申领5年居留卡，每5年更换一次。数据还显示，西班牙移民数量的增多，带来了巨大的房地产需求。2016年，外国人在西班牙购房的比例占比17%，大约有7.4万套，同比增加13.3%，其中来自中国的买家位列第七位。排名前几位的买家基本都来自欧洲的经济强国，比如英法德。此外，经济发达、生活水平高的北欧人也非常青睐西班牙房产，这足以体现西班牙的宜居性和房地产投资价值。

（3）、西班牙买房移民常见问题

　　1Q：西班牙购房移民的申请人需要满足什么条件？

　　A：申请人需年满18周岁，无犯罪记录，提供西班牙使领馆指定医疗机构出示的健康证明，投资购买不低于50万欧元的西班牙土地、住宅或商业房产并购买一份保额不低于3万欧元的医疗保险。对资金来源、学历、语言没有要求。

　　2Q：在西班牙投资购房需要注意哪些问题或者误区？

　　A：在西班牙购房的过程中，投资人需要注意以下问题：首先，投资人应事先做好咨询工作，多了解情况;其次，根据自己的需求合理购房，理性思考;第三，可以找到正规的中介机构，委托办理买房等手续，就不存在房产投资的陷阱或者误区，尤其是先看房后移民。

　　3Q：办理西班牙购房移民拿到的是什么身份？

　　A：在新的法案中，申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证，之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产，也没有居住要求。移民西班牙拿到居留权的申请人，其福利待遇与本国公民相同，唯一区别在于前者没有政治权利，但这条其实与申请人的关系并不大。

　　4Q：西班牙投资移民在哪个城市购房有限制吗？

　　A：西班牙整体居住环境好，可以根据自己的喜好和需要来选择城市居住，西班牙投资移民法案在整个西班牙都是通用的。根据案例看来，在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房的较多。

　　5Q：西班牙所有房产都可以移民吗？

　　A：这个问题非常非常值得注意，在西班牙只有经过律师审核通过的房产才可以作投资移民用，我们已经遇到有客户最初选择通过西班牙当地华人中介购买一些低价房产，这些房产其实是和银行有经济纠纷的，结果无法办理移民手续。