一、澳洲买房可以拿绿卡吗？

澳洲买房肯定是不能拿绿卡的，澳洲绿卡也即永居居留身份，获取的方式包括多种，比如技术移民，雇主担保移民，创业投资移民，以及亲属团聚移民等，具体的要求主要包括：

1、澳大利亚技术移民

澳大利亚技术移民对申请者的条件要求比较高，主要包括189独立技术移民，190州担保技术移民以及491偏远地区技术移民。申请者需要满足雅思，学历，工作经验，年龄等方面的打分要求，按照分数进行筛选，条件要求高，但是整体花费较少，而且拿身份的速度也非常快。

2、澳大利亚雇主担保移民

澳大利亚雇主担保移民要求申请者找到能够提供工作岗位的申请者，还需要满足工作职业，雅思，以及学历等方面的要求，具体类别包括186签证，482签证，以及494签证。

3、澳大利亚投资移民

澳大利亚投资移民包括188A，188B，188C，188E四类，188D和132系列投资移民已经被取消，188投资移民对申请者的资金要求很高，不够四种不同类型的投资移民政策对投资标的，以及所去的成果要求不同。当然，对于高净值人士而言，澳大利亚投资移民仍然是非常合适的选择。

根据当前的移民政策，在澳洲购置方式是不能移民拿到绿卡身份的，想要拿到绿卡，必须通过当前的移民政策进行办理。事实上，当前澳洲移民的难度整体还是比较大的，对于普通申请者而言，想要拿到身份并不容易。

二、澳洲190技术移民签证的优势

1. 可一步到位获得澳洲永久居留权；

2. 可携带家庭成员（配偶及符合条件的子女）一起移民澳洲；

3. 可永久居留在澳洲；

4. 可在澳洲工作和学习；

5. 可参加澳洲医疗保险，以及澳洲健康保健相关的项目；

6. 如符合条件，可申请成为澳洲公民；

7. 可担保符合条件的亲属成为澳洲永久居民；

8. 可自签证获批之日起自由往返澳洲。

三、澳洲188C投资移民解读

　　澳洲188C投资移民（重大投资临时签证）要求申请人至少投资500万澳币到澳洲，没有年龄限制，没有英语要求，无需打分。该签证还大幅减少了居住要求，申请人只需在持有188C临居签证的4年中，在澳大利亚住满160天。申请人在提交188C签证申请之前要先提交EOI，而且要先获得澳大利亚州政府或领地政府的担保。

　　一、申请费用：

　　1、州担保申请费：具体以各州标准而定，从免费到几百澳币不等。

　　2、第一期签证申请费：

　　- 主申请人：7010澳币。

　　- 年满18周岁的副申请人申请费：3505澳币。

　　- 未满18周岁的副申请人申请费：1755澳币。

　　3、第二期语言费：

　　- 主申请人没有雅思总分4.5分的水平，需支付语言学习费9795奥澳币。

　　- 配偶或年满18岁随行子女雅思没有达到总分4.5的话需要缴纳语言学习费：4890澳币/人。

　　除以上费用外还可能涉及到律师费、营业额和净资产的审计费、房产评估费、材料公证费和翻译费、体检费等第三方费用，具体费用以各机构为准。

　　二、澳洲188C投资移民签证申请要求：

　　1、收到EOI邀请。

　　2、有成功的经商或者投资经验。

　　3、有充足的个人和企业资产。

　　4、被州或领地政府提名。

　　5、至少投资500万澳币到澳洲。

　　澳洲188C投资移民

　　三、澳洲188C投资移民签证申请条件：

　　1、做出真实的和现实的：

　　- 居住在担保你的州或者领地。

　　- 在政府指定投资期满以后，仍持续在澳操作生意进行投资管理。

　　- 在四年签证期间，主申请人每年在澳洲累计居住至少40天，或者你的配偶每年在澳洲累计居住至少180天。

　　2、夫妻名下有至少500澳币的净资产，必须为合法所得，可以转移到澳大利亚进行合规投资；

　　3、你和你的配偶没有参与不合法的商业或投资活动；

　　4、你、你的配偶和18岁以上子女对于合规投资可能产生的损失不会采取任何行动；

　　5、根据澳大利亚税法，合规投资产生的收益必须纳税；

　　6、在四年中投资至少500万澳币到合规投资或重大合规投资。

　　四、澳洲188C投资移民签证申请流程：

　　在线递交EOI → 收到EOI邀请 → 申请州担保 → 获得州担保 → 递交签证申请 → 获得面试或者免面试通知 → 进行体检→ 获得4年期的188签证。